Как живут русские эмигранты. Уровень жизни в Дубае

Особенности иммиграции в ОАЭ

Дубай как один из самых технологически развитых и прогрессивных городов мира предлагает массу перспектив для жизни, отдыха и бизнеса. Все это, включая благоприятный экономический и инвестиционный климат, лояльные условия ведения коммерческой деятельности, является стимулом к смене места жительства для многих, в том числе для жителей России и СНГ. Далее рассмотрим, как легально переехать в Дубай, комфортно адаптироваться в арабской среде и то, что в целом представляет собой проживание в Дубае для иммигранта.

Подробнее о причинах иммиграции в Дубай

Когда речь заходит о переезде в Дубай, отзывы русских эмигрантов сводятся к 8 основным причинам, которые мы рассмотрим более детально.

№ 1. Комфортный экономический климат

Надежное содействие дальнейшему развитию в Дубае и Объединенных Арабских Эмиратах обеспечивают благоприятные экономические условия, высокие зарплаты и отсутствие налогов на прибыль. Местные компании заинтересованы в привлечении иностранных специалистов для поддержания своего статуса на международной арене, а это значит, что у квалифицированных сотрудников всегда есть шанс получить высокооплачиваемую должность в Дубае. Положение иностранца в ОАЭ значительно улучшается благодаря наличию собственного бизнеса, а также тому, что он ранее состоял на должности в одной из местных компаний.

№ 2. Экономическое благосостояние

Весомый вклад в нынешнее финансовое благополучие Эмирата внесла недвижимость в Дубае. На данный момент рынок находится в процессе динамичного развития: строятся новые объекты, завершаются и сдаются готовые. Ассортимент разнообразен, поэтому каждый найдет здесь объект по вкусу.

№ 3. Трудоустройство

Вопросы трудоустройства в Дубае интересуют многих, в частности тех, кто только собирается перебраться в Эмират на ПМЖ. На рынке труда, в зависимости от квалификации, можно найти любую работу.

№ 4. Налоги

Дубай по праву можно назвать налоговым раем. Действительно, здесь отсутствуют налоги на персональный доход (бизнес, зарплата), нет налога на прибыль от аренды недвижимости. Однако, стоит знать о некоторых нюансах:
  • Уплата налогов нефтяными компаниями – от 55 до 85 % от выручки;
  • НДС – 5 %;
  • Налог за регистрацию компании – лицензированный сбор, который составляет около 5 тыс. – 6 тыс. долларов США;
  • Платная автомагистраль – более 1 доллара США за въезд;Собственники недвижимости оплачивают специальные сборы за обслуживание придомовой территории;
  • В ресторанах и отелях в счет добавляют 10 % от стоимости услуг.

№ 5. Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость Дубая – это отличный шанс для тех, кто хочет попробовать себя в роли инвестора в иностранную недвижимость. Развитая экономика рождает комфортные условия для ведения бизнеса, где покупатель экономит от 30 до 70 %, приобретая недвижимость. Ни одна страна в мире не может похвастаться подобными условиями. Таким образом, вы не только экономите на покупке жилья, но и приумножаете свой капитал в процессе ведения предпринимательской деятельности.

№ 6. Безопасная среда

Дубай – один из самых безопасных городов на планете. Во многом это связано со строгой законодательной системой и жесткими мерами пресечения за правонарушения. На улицах нет криминала, повсюду ведется видеонаблюдение, город непрерывно патрулируют полицейские.

№ 7. Упрощенная система иммиграции в страну

По сравнению с США и Европой, переехать в Дубай на деле несколько проще, однако не без оговорок. Существует несколько причин для переезда, для каждого из которых у иммигранта должны быть веские основания: с целью работы и проживания или для ведения бизнеса. Переехать в Эмират можно также с семьей – здесь для этого созданы все условия.

№ 8. Климат и море

Дубай – город в пустыне, поэтому летом здесь очень жарко. Температура воздуха может подниматься до 45 °С, которую при повышенной влажности воздуха переносить без кондиционера невероятно трудно. Находиться на улице днем почти невозможно. Однако за счет повсеместного кондиционирования в общественных местах, кафе, ресторанах, магазинах, ТРЦ, общественном транспорте – везде поддерживается комфортная температура воздуха. Жара длится около 3 месяцев, остальные 9 месяцев в году климат в городе благоприятный. Температура воздуха держится в районе 24–26 °С, температура воды – 20 °С. Осадки выпадают редко, летом бывают песчаные бури. Море в Дубае чистое и теплое. Вдоль береговой линии располагаются благоустроенные пляжи с восхитительным песчаным берегом и всеми условиями для активного отдыха на воде.

У кого есть шансы на эмиграцию из России?

Шансы переехать на ПМЖ в Дубай из России есть у каждого, кто имеет финансовую независимость. Для нахождения на территории Эмирата необходимо оформить визу, соответствующую цели пребывания. Стоит отметить, что для каждой страны существуют разные ограничения – это необходимо выяснить заранее, перед поездкой в ОАЭ.

Визы в Дубай

Гражданам России для поездки в ОАЭ заблаговременное оформление визы не требуется. Им, а также жителям некоторых других европейских стран по прибытии предоставляется виза с правом нахождения на территории Дубая и Объединенных Арабских Эмиратов до 90 дней.

Также существует ряд других виз:

  • Транзитная (Transit Visa) – оформляется в случае, если ОАЭ стал перевалочным пунктом в вашем путешествии в другую страну. Тогда туристам разрешается находиться на территории аэропорта до 96 часов;
  • Туристическая (Tourist Visa) – самый распространенный тип визы для посещения Дубая. Действует в течение 30 дней;
  • Виза резидента (Resident Visa) – выдается за инвестиции в недвижимость или исключительные заслуги.

Уровень жизни в Дубае

Дубай – один из развитых по уровню зарплат и жизни в целом городов мира, а также самый крупный и технологически развитый Эмират в ОАЭ. Высокий уровень жизни здесь поддерживается высоким уровнем безопасности.

Уровни зарплат

На июль 2021 года заработная плата в Дубае составляет:

  • У низкоквалифицированных рабочих без специального образования и квалификации – от 165 до 325 долларов США;
  • Средний оклад специалистов – от 570 долларов США;
  • Высококвалифицированные кадры получают от 4 тыс. до 5 тыс. долларов США в месяц – эти показатели превышают уровень зарплат в некоторых странах Европы.

Расходы на жилье в Дубае

Покупка недвижимости в Дубае привлекательна как с точки зрения обеспечения себя и своей семьи качественным и комфортным жильем, так и с точки зрения инвестиций. Выбор арабской недвижимости поражает воображение. Цены на рынке жилья также встречаются самые разнообразные: в среднем от 2 тыс. до 7 тыс. долларов США за 1 м² жилой площади.

Студия с отличным ремонтом обойдется в сумму от 70 тыс. до 150 тыс. долларов США, в зависимости от района, этажа и индивидуальных особенностей объекта.

Стоимость жилья в некоторых элитных районах Дубая:

  • Дубай Марина – от 5,5 тыс. долларов США за 1 м²;
  • Пальма Джумейра – от 4,5 тыс. до 6 тыс. долларов США за 1 м²;
  • Бурдж-Халифа – от 7 тыс. долларов США за 1 м².

Аренда недвижимости

Всем, кто собирается арендовать недвижимость в Дубае, необходимо помнить о том, что минимальный срок заключения договора долгосрочной аренды – 1 год. Скромная студия в Эмирате обойдется в 1,5 тыс. – 2 тыс. долларов США в месяц.

Аренда жилья в элитных районах – 2,5 тыс. – 3 тыс. долларов США.

Коммунальные услуги

В сравнении с РФ статистика расходов по коммунальным платежам в Дубае значительно выше, в частности, если речь идет о воде и электроэнергии. В период засухи, в летние месяцы, когда в каждом доме Дубая кондиционеры работают на полную мощность, расходы могут достигать 1 тыс. долларов США в месяц.

Жилищный сбор оплачивается отдельно и составляет 5 % от стоимости объекта.

Стоимость продуктов питания

В центральных и туристических районах города цены на продукты питания, одежду и услуги выше, чем в остальных. Ниже приведены примеры усредненных цен в относительно недорогих супермаркетах:

  • Молоко – 0,5 долларов США;
  • Яйца – 2,5 долларов США;
  • Сыр – 8 долларов США;
  • Сметана – 2,6 долларов США;
  • Творог – 1,75 долларов США;
  • Масло – 3,7 долларов США;
  • Хлеб – 1 долларов США;
  • Картофель – 1,2 долларов США за 1 кг;
  • Вода – 0,5 долларов США;
  • Сок – 2,2 долларов США;
  • Пиво – от 5 долларов США.

Расходы на еду напрямую зависят от индивидуальных потребностей и запросов человека. Если готовить самостоятельно, можно уложиться в 500 долларов США в месяц. Если же питаться фастфудом, ходить по ресторанам, то ценник повысится до 1,5–3 тыс. долларов США в месяц.

Поможем купить недвижимость в Дубае

Обширный ассортимент объектов недвижимости в элитных районах Дубая напрямую от ведущих застройщиков представлен в каталоге на сайте Ax Capital. Подробную информацию о возможности переезда на ПМЖ в ОАЭ и резидентских визах за инвестиции в недвижимость можно получить у специалистов компании.