Лучшие новостройки для покупки квартиры в Дубай Марине

Дубай Марина – один из популярных районов крупнейшего мегаполиса ОАЭ. Он востребован как среди туристов, так и среди планирующих сделать инвестиции. Агентство недвижимости в Дубае располагает актуальными объявлениями о продаже квартир и апартаментов в Дубай Марине. Среди имеющихся предложений можно подобрать варианты разной ценовой категории.

Преимущества района для жизни

Дубай Марина имеет протяженность более 3 км. Достопримечательностью сообщества является широкая пешеходная зона. Большой популярностью пользуется ландшафтная набережная, полностью благоустроенная для жизни. На ней расположено множество ресторанов и кафе. Основными типами построек на территории района остаются небоскребы, в которых располагаются жилые комплексы, и виллы. Новые здания в Дубай Марине оснащены всем необходимым для комфортной жизни. Самое высокое среди них – Принцесс Тауэр (Princess Tower). Не менее популярны башни Джумейра Бич Резиденс (Jumeirah Beach Residence). В районе насчитывается 40 подобных сооружений.

На территории Дубай Марины находится одноименный торговый центр, самый крупный в мегаполисе. Он раскинулся на площади в 150 000 м2 и включает более 100 магазинов, кинотеатр и развлекательный центр. В непосредственной близости от него расположены школы, детские сады, больницы и другие социальные учреждения.

Новые жилые комплексы в Дубай Марине

Застройщики стремятся учесть предпочтения широкой аудитории инвесторов. Поэтому в каждом комплексе можно найти жилье, ориентированное на разный уровень бюджета. Наиболее дорогими являются пентхаусы, занимающие верхние этажи новостроек. За ними следуют апартаменты с несколькими спальнями. Самая доступная стоимость у квартир-студий и апартаментов с одной спальней. Их можно приобрести менее чем за 1 000 000 дирхамов. В среднем стоимость жилья в комьюнити достаточно высокая и уступает лишь центральным районам мегаполиса.

Лучшие здания в Дубай Марине

Иностранцы могут приобрести жилье в любом из понравившихся зданий. Комьюнити является фрихолд-зоной, где покупатель недвижимости обладает полными правами на нее и может распоряжаться своей собственностью как пожелает. Небоскребы в Дубай Марине, которых насчитывается около 200, открывают широкий выбор объектов. Среди новостроек можно выделить несколько комплексов, востребованных среди иностранных граждан.

Апартаменты в Студио Уан (Studio One)

Это здание состоит из 31 этажа, два из которых отведены под подземную парковку. Башня находится в непосредственной близости от шоссе Шейха Зайда, соединяющего между собой крупные комьюнити города. Это облегчает передвижение по мегаполису и позволяет попасть в любую точку Дубая за короткий промежуток времени. Здание построено из современных и экологичных материалов. Особое внимание уделено безопасности: небоскреб оснащен детекторами дыма, улавливающими первые признаки пожара. Между этажами жители могут передвигаться на пяти скоростных лифтах. Здание расположено в 500 м от моря. Среди дополнительных удобств можно отметить:

  • фитнес-клуб;
  • зоны для отдыха;
  • раздельные сауны для мужчин и женщин;
  • спа-салон;
  • бассейн с температурным контролем;
  • ресторан.

Площадь апартаментов и число комнат зависит от расположения на конкретном этаже.

Квартиры в Дамак Хайтс (Damac Heights)

Это здание имеет 84 этажа. Отсюда открывается великолепный вид на Персидский залив, который находится в 300 м. Из части окон видна Пальма Джумейра. В комплексе предусмотрены пентхаусы, дуплексы, апартаменты с разным количеством спален. Каждая квартира оснащена системой управления «умный дом». Комнаты и кухни оборудованы современной бытовой техникой, в них располагается встроенная мебель. Среди дополнительных условий, создающих комфорт:

  • тренажерные залы;
  • сауны;
  • ресторан;
  • зона отдыха;
  • спа-салон;
  • конференц-зал;
  • полный спектр бытовых услуг от управляющей компании.

Внешняя инфраструктура предусматривает детскую площадку и бассейн, зону для приготовления барбекю. Рядом с башней находятся школа и больница, до аэропорта несколько минут езды.

Апартаменты в Уан ДжейБиАр (1 JBR)

Этот комплекс имеет выход на частный пляж, а из его окон открывается вид на морское побережье. В новостройке есть все необходимое для жизни:
  • VIP-стоянка;
  • просторные террасы;
  • закрытый фитнес-клуб;
  • открытые площадки для занятий спортом и прогулок;
  • бассейн.
Комплекс находится под круглосуточной охраной. Он расположен в нескольких минутах езды от основных достопримечательностей города.

Другие актуальные предложения для инвесторов

Самые популярные новостройки в Дубай Марине среди россиян – те, что введены в эксплуатацию в последние годы. Можно выделить несколько таких жилых комплексов.

Спаркл Тауэрс (Sparkle Towers)

Это проект из двух башен, находящихся на побережье Дубайского канала. В зданиях 14 и 29 этажей, их объединяет общий подиум, в котором расположены социальные объекты и торговые точки. У фасадов яркий и запоминающийся дизайн. За счет встроенных огней они переливаются и каждый раз выглядят по-разному. Комплекс находится в двух минутах ходьбы от моря. Жилой фонд этого проекта представлен:

  • квартирами-студиями;
  • апартаментами с одной, двумя и тремя спальнями;
  • пентхаусами.

Парковочное место включено в стоимость жилья, поэтому сложностей с тем, где оставить машину, не возникает. Внутренняя инфраструктура комплекса состоит из бассейна, спортивного зала, хаммама и сауны. Управляющая компания предоставляет полный спектр услуг, начиная от уборки квартир и заканчивая круглосуточной охраной.

Марина Терас (Marina Terrace)

Жилой комплекс представляет собой башню высотой 183 м, которая состоит из 38 этажей. Здесь можно приобрести апартаменты разной площади и планировки, а также дуплексы и пентхаусы. Покупателям предлагается:

  • благоустроенная территория с ландшафтным дизайном;
  • теннисный корт;
  • фитнес-центр;
  • спа-салон, бассейн и сауна;
  • детская площадка, зона для отдыха и приготовления барбекю.

Морское побережье находится в шаговой доступности. Также в непосредственной близости располагается поле для гольфа.

Оушен Хайтс (Ocean Heights)

Еще один небоскреб, возведенный в 300 м от моря. Высота башни составляет 310 м, это одно из наиболее высоких зданий в ОАЭ. Развитая транспортная инфраструктура позволяет попасть в любую точку города, так как башня находится рядом с центральной автомагистралью и двумя станциями метро. В 83-этажном здании покупателям предлагаются апартаменты разной площади. Они готовы к заселению и имеют отделку премиум-класса. Из преимуществ проживания можно отметить:

  • озелененную территорию;
  • наличие бассейнов для взрослых и детей;
  • спа-центр;
  • фитнес-клуб;
  • джакузи и сауну;
  • детские площадки и игровые зоны;
  • полный спектр бытовых услуг, начиная от уборки помещений и заканчивая присмотром за ребенком.

В комплексе работает консьерж, все жилые объекты находятся под круглосуточным видеонаблюдением.

Выгодность инвестиций в недвижимость Дубай Марины

Жилье в крупнейшем мегаполисе Объединенных Арабских Эмиратов пользуется повышенным спросом. Курортный сезон длится круглый год, что обеспечивает постоянный приток туристов. Благодаря свободным экономическим зонам в городе активно развивается бизнес, привлекающий рабочую силу. Поэтому почти 80 % населения Дубая составляют экспаты. Не все готовы приобрести жилье, большинство предпочитает арендовать, поэтому инвестировать в недвижимость выгодно. Можно отметить и другие причины для вложений в жилье в башнях Дубай Марины, такие как:

  • высокий индекс рентабельности. Если в крупных городах США и Европы окупаемость не превышает 2–3 % годовых, то в ОАЭ этот показатель для квартир и апартаментов составляет 5 % и более;
  • тенденция к увеличению стоимости. Цены на жилье неуклонно растут, что позволяет при желании продать квартиру не только без финансовых потерь, но и с выгодой.

Выбрать квартиру для покупки в Дубай Марине

Специалисты компании помогут подобрать недвижимость в Дубае в любом из востребованных сообществ. Ознакомиться с ценовой политикой рынка можно прямо сейчас. Не откладывайте принятие решения о покупке, чтобы не упустить наиболее выгодные предложения.