Инвестирование: как вложить деньги в 2021 году и не потерять

«Куда в 2021 году вложить деньги, чтобы не потерять?» Этим вопросом задаются люди, которые привыкли думать о завтрашнем дне. Сейчас почти любой человек ищет способ регулярно получать пассивный доход. В данном материале расскажем, какие на сегодняшний день есть варианты не только сохранить, но и приумножить имеющиеся средства.

Содержание:

Как подготовиться к вложению

Для начала необходимо подготовить сумму, на которую можно прожить 2–3 месяца в случае, если вы вдруг окажетесь безработным. Зачастую для этого нужно примерно 15 % от имеющегося дохода.

Ответьте себе на вопрос: насколько вы готовы рискнуть, с финансовой точки зрения. Обычно чем больше инвестор рискует, тем выше может быть его доход. Если вы не хотите анализировать, то лучше выбрать менее прибыльный, но более безопасный способ вложения.

Одно из основных правил инвестора – лучше распределить имеющиеся средства на 2–3 варианта, чем пытаться изучить на практике один способ заработка. Если вкладываете деньги в разные направления, то, потеряв средства в одном, скорее всего, вернете их в другом.

Во что инвестировать

Если в вашем распоряжении небольшая сумма (не более 100 тысяч рублей), то можно сделать вклад в банк и получать проценты. Выгоды подобного инвестирования:

  • Банковский вклад может покрыть потери, связанные с инфляцией, которая происходит почти каждый год.
  • Если вы сделали вклад в финансовое учреждение, у которого хорошая репутация, то можете быть уверены, что вложение даст пассивный доход.


Минус банковского вклада:

  • Небольшие годовые проценты не гарантируют высокую прибыль.

Доход с недвижимости

Собственники жилья имеют возможность сдавать свои владения на короткий либо длительный периоды. При этом неважно, где находится ваш дом (в России или в другой стране), ведь в большинстве государств мира получать доход от сдачи недвижимости имеют право даже люди, у которых нет местного гражданства.

К примеру, в Арабских Эмиратах россияне, купив квартиру или виллу, могут сразу после оформления необходимой документации найти и заселить жильцов.

Если вы сдадите апартаменты за рубежом, то будете иметь дополнительные средства в результате конвертации валют.

Советы экспертов: куда инвестировать деньги в 2021 году

Если просто хранить деньги, то в результате инфляции, которая происходит каждый год во всем мире, их можно потерять.

По мнению специалистов, лучший вариант пассивного дохода – инвестирование в недвижимость и последующая ее перепродажа или предоставление в аренду. Владельцы нескольких небольших квартир, в которых проживают арендаторы, могут совсем не работать, так как им это позволяет их прибыль.

Как выгодно инвестировать за рубежом

Инвестиции за рубежом для физических лиц почти ничем не отличаются от капиталовложений в своей стране. То есть как на родине, так и за границей можно сделать вклад в банк, а также приобрести жилье и найти квартирантов.

Кроме того, есть возможность купить акции какой-либо организации, однако этот вариант не гарантирует постоянный доход. Иногда компания, акции которой вы приобрели, может оказаться неконкурентоспособной, и, если на рынке появится более сильная фирма, может просто закрыться.

Выгодное вложение за рубежом для юридических лиц – инвестирование в строительство. То есть ваша компания вкладывается в проекты реконструкций, ремонтов, возведения зданий и других инфраструктурных объектов.

В этом случае доходность составляет 7–10 % годовых.

Однако это подойдёт лишь тем компаниям, в распоряжении которых имеются достаточно крупные суммы денег. Следует учитывать, что организации, решившие вкладываться в девелопмент, зачастую рискуют из-за природных, а также политических факторов.

Недвижимость за границей

Хорошие деньги способно приносить жилье, земельные участки, помещения для бизнеса (офисные площади, рестораны, клубы, кафе, бары, склады и тому подобное).

Конечно, приобрести объект может лишь человек, располагающий большими денежными средствами, однако опытные инвесторы знают, что подобная покупка гарантирует:

  • регулярную высокую прибыль;
  • окупаемость в течение короткого периода;
  • возможность перепродажи объектов с выгодой при увеличении стоимости.

По словам экспертов, для последующей перепродажи или сдачи в аренду выгоднее приобрести первичное жилье, чем вторичное.

Этому есть несколько причин:

  1. В случае покупки нового объекта инвестор может быть уверен, что на недвижимости нет обременения и долгов прежнего собственника.
  2. В новой квартире нет таких недочетов, как, например, проблемы с канализацией, плохое состояние коммуникаций и так далее.
  3. Помимо всего прочего, оформить новое жилье проще, чем вторичное, ведь в этом случае вы имеете дело со строительной компанией, а не с частным собственником.

Если вы находитесь на стадии планирования покупки, но необходимой суммы у вас пока нет, то можно уделить время изучению рынка недвижимости, чтобы в дальнейшем хорошо ориентироваться в предложениях и ценах, а также кварталах того населенного пункта, в котором присматриваете дом.

Если вы боитесь запутаться в юридических нюансах, то доверьте специалистам поиск, сбор пакета документов, оформление необходимых бумаг, переговоры с продавцами, проверку объекта по многочисленным параметрам, а также подготовку документации для банка. С риелторами, которые в Арабских Эмиратах отвечают за итог сделки, вы будете уверены, что подписание контракта для покупателя и продавца полностью безопасно.

Поможем продать, сдать, купить или снять недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Сотрудники компании «AX Capital» уже много лет помогают приобретать и реализовывать недвижимость в ОАЭ. Представители организации не просто подберут объект, соответствующий вашим требованиям, но и помогут юридически: проведут переговоры с продавцами, подготовят пакет документов, составят договор, то есть пройдут за вас все этапы сделки.